Tayland’a gelirken Phuket’te kalacağınıza karar verdiyseniz ve burada uzun dönem daire ya da villa kiralamak istiyorsanız bu yazımda detayları anlatmaya çalışacağım. Zaten Tayland vizesiz olduğu için hatta Tayland vizenizi uzatabildiğiniz için 3 aylık konaklamalar bütçeniz için çok avantajlı olacaktır. Phuket gezilecek yerler yazımda da birçok lokasyonu belirttim. Gezi planınıza göre konaklama seçimi yapabilirsiniz. Phuket’te genellikle stüdyo, 1+1 ve 2+1 daireler bulunur.
Phuket Kiralık Daire ve Ev Fiyatları (2025)
| Lokasyon | Stüdyo Daire ($) | 1 Yatak Odalı Daire ($) | 2 Yatak Odalı Daire ($) |
|---|---|---|---|
| Bang Tao | 500–850 | 750–1100 | 1000–2200 |
| Nai Harn | 300–650 | 550–850 | 850–1750 |
| Phuket Town | 300–550 | 450–600 | 650–1150 |
Phuket’te Neden Uzun Dönem Daire & Villa Kiralama Mantıklı?
Normalde otellerde kaldığınız kısa süreli konaklamalarda ortalama 1k – 1.5k baht verirsiniz. Uzun dönemli konaklamalar paradan tasarruf etmenizi sağlar. Otele ödediğiniz paranın yarısına Phuket’te aylık daire kiralama yapabilirsiniz. Mutfağınız olur kendinize ait internet ve en önemlisi özgür bir şekilde takılabilirsiniz. Örneğin bir gün başka bir adaya giderseniz otele verdiğiniz günlük para gözünüze gelmez; çünkü zaten evin parasını ödediniz ve uzun dönem tuttunuz 🙂 Ayrıca Tayland’da yatırım yapanlar bu şekilde evlerini kiraya vererek kira geliri edle ediyor.
İpucu: Talebin az olduğu düşük sezonda yani Mayıs-Ekim arasında fiyatlar %15-20 daha düşük olacaktır.
Phuket’te Ev Kiralarken Önemli Detaylar
Ben ev kiralarken kendime şu soruları soruyorum ve dikkat ediyorum:
- Bütçeniz nedir? Aylık ne kadarlık bir ödeme yapabilirsiniz?
- 1+1 ev sizin için yeterli mi?
- Depozito ya da ekstra bir hasar ücreti var mı? Bunu nasıl ödeyebilirim?
- Ev temizliği nasıl ve giriş katta mı?
- İngilizce iletişim kurabiliyor musunuz yoksa sadece Tayca çeviri uygulaması mı kullanmalıyım?
- Phuket’teki plajlara yakın mı?
- Klima var mı?
- 3 aylık bir konaklamada ne kadar indirim olur?
- Evde hasarlı bir yer var mı?
- Elektrik faturası gibi ek faturalar bu ödemeye dahil mi?
- Yedek anahtar ya da kasa var mı?
- Çamaşır makinesi daire de bulunuyor mu?
- Kalmak istediğiniz lokasyon tam olarak neresi?
Phuket’te 1 Aylık Daire Kiralamak Mümkün mü?
Evet, Phuket’te 1 aylık daire kiralayabilirsiniz; fakat 6 ay veya 1 yıl kiralamalara göre aylık maliyeti genellikle daha yüksek olur.
Phuket’te Daire Kiralarken Ne Kadar Depozito Verilir?
Sözleşmeye göre değişmekte olup 1 ya da 2 aylık kira bedeli kadar depozito istenir.
Phuket’te Daire Kiralamak İçin En İyi Bölgeler
Phuket’te kalabileceğiniz birçok güzel lokasyon var; ama bana göre en iyiler şu şekilde:
Bang Tao
Güzel bir plaja sahip olan bu bölgede lüks daireler bulunuyor. Denize yakın zaten isterseniz direkt gidip yüzebilirsiniz. Restoran ve gece kulüpleri de bu bölgede var. Biraz lüks Phuket taili arayanlara özel bir bölge olarak düşünüyorum.
Bang Tao aylık daire kiralama fiyatları ortalama olarak:
- Stüdyo daire: 500$–850$.
- 1 yatak odalı daireler: 750$–1100$
- 2 yatak odalı daireler: 1000$–2200$.
Nai Harn
Nai Harn, Doğası ve tenhalığıyla bilinen güneyde yer alan bölgede uzun dönem kiralayabilirsiniz. Deniz ürünlerini çok fazla yiyebileceğiniz burada plaj da elbette bulunmaktadır. Nai Harn’da aylık daire kiralama fiyatları ortalama olarak:
- Stüdyo daire: 300$–650$.
- 1 yatak odalı daireler: 550$–850$
- 2 yatak odalı daireler: 850$–1750$.
Phuket Town
Phuket Town tarihi atmosfere sahip, Phuket’te daire kiralamanın daha uygun fiyatlı olduğu bir bölge. Çok fazla market mağaza ve kafe bulunuyor. Bütçe dostu bir yer arıyorsanız burası ilk tercihiniz olabilir.
- Stüdyo daire: 300$–550$.
- 1 yatak odalı daireler: 450$–600$
- 2 yatak odalı daireler: 650$–1150$.
*Fiyatların hepsi ortalama olarak alınmış olup net değildir. Her zaman teyit edip öyle rezervasyon yapın.
Phuket’te Daire Nasıl Bulunur?
Airbnb ya da yukarıda gösterdiğim gibi Agoda üzerinden sadece ev ve daireleri seçerek daireleri bulabilirsiniz. Bunun haricinde Facebook gruplarını kullanabilirsiniz. Agoda kullanırsanız daha güvende olursunuz ve kredi kartı ile ödeme yapabilirsiniz. Ayrıca çok ciddi indirimler de elde edebilirsiniz:
Faydalı Bağlantılar:
